1:1 컨설팅
2026년 10월 15일 2026-10-16 16:351:1 컨설팅
부동산 투자,
사기 전에 검증부터 받으세요.
부동산은 열 번 잘해도 한 번 잘못하면 비용·시간·마음고생이 큽니다. 15년 투자 경험의 윤영현 대표가 직접 내 상황을 듣고, 서울 핵심권역 수익형부동산 전략을 1:1로 잡아드립니다.
상담 방식: 내방 대면(성수 사무실) · 온라인(줌) · 전화 · 평일 10:00–20:00 · 무료 상담·무료 컨설팅으로 현혹하지 않습니다.
컨설팅 종류
목적과 투자 금액에 따라 세 가지 방식으로 진행합니다.
성수·문정·영등포 등 서울 핵심권역 지식산업센터를 처음부터 끝까지.
- 입지·건물·호실 비교 분석
- 분양가·매매가·임대료 검증
- 사업자 담보대출·정책자금 구조
- 임차인 세팅·공실 관리·보유/매도 전략
투자 금액에 맞춰 1:1로 동행합니다. 기간은 보통 1~2개월, 길게는 3~6개월.
- 오프라인 미팅 · 현장 임장
- 투자 분석 · 부동산 계약
- 대출 · 정부지원자금
- 인적 네트워크 연결 · 출구 전략
한 가지 고민을 빠르게 해결합니다. 시간 단위로 비용이 정해집니다.
- 내방 대면 · 온라인(줌) · 전화
- 매수 전 물건 검증
- 대출 가능성 · 수익률 점검
- 공간사업(팝업스토어·대관·공유오피스·파티룸) 창업·운영·EXIT
유럽 부동산 투자, 유럽 현지 공간임대업·에어비앤비 운영을 원하는 분께 국가·도시·금액대별 아이템을 함께 정하고 현지 파트너를 연결해 드립니다. (2023년 유럽 6개국 현지 임장)
이런 분께 추천합니다
- 본업이 바빠 공부할 시간이 없는 초보 투자자
- 주식·부동산에서 손실을 겪고 안전한 투자를 원하는 분
- 월급 외 월세 현금흐름을 만들고 싶은 직장인·사업자
- 내 건물, 내 사무실에서 사업하고 싶은 대표님
- 성수동에서 팝업스토어·대관·공유오피스 사업을 하려는 분
- 지식산업센터 분양·매매를 앞두고 검증이 필요한 분
컨설팅 후 달라지는 것
- 월세와 시세차익을 함께 보는 수익형부동산 판단 기준
- 서울 핵심권역 안전한 투자처를 스스로 고르는 눈
- 내 신용·자금에 맞는 대출 레버리지 설계
- 매수 후 임대·관리·출구까지 이어지는 계획
※ 컨설팅은 판단을 돕는 서비스이며 투자 수익을 보장하지 않습니다.
진행 순서
투자 목적, 자금, 관심 지역을 남겨주세요.
접수 후 24시간 안에 전화드려 주제·범위, 일정과 비용을 안내드립니다.
내방 대면 · 온라인(줌) · 전화 중 편한 방식으로. 필요하면 현장을 함께 봅니다.
계약·대출·임대 세팅까지 수시로 소통하며 진행합니다.
상담 방식 3가지
편한 방식을 신청서에서 고르시면 됩니다.
성수 사무실에서 자료를 함께 보며 깊이 있게 상담합니다. 필요하면 현장 임장까지 이어집니다.
지방·해외에 계시거나 이동할 시간이 부족한 분께. 화면을 공유하며 자료를 함께 봅니다.
한 가지 고민을 빠르게 확인하고 싶을 때. 010-8784-7905 (평일 10:00~20:00)
자주 묻는 질문
컨설팅은 누가 진행하나요?
윤영현 대표가 직접 참여합니다. 부동산 투자 15년, 대기업 유통 13년, 공간임대업 대표, 베스트셀러 저자 경험을 바탕으로 상담합니다.
어디에서 진행되나요?
내방 대면 상담은 서울 성동구 아차산로17길 49, 성수생각공장 데시앙플렉스 1414호에서 진행합니다. 온라인(줌) 상담은 당일 링크를 보내드리고, 전화 상담도 가능합니다.
시간은 얼마나 걸리나요?
1회 상담은 최소 1시간부터입니다. 프로젝트형(지식산업센터·원포인트 레슨)은 투자 금액과 일정에 따라 보통 1~6개월 진행합니다.
비용은 얼마인가요?
물건 난이도, 임장 횟수, 주제, 기간에 따라 달라집니다. 시간당 요금이 기준이며, 접수 후 24시간 안에 전화로 정확히 안내드립니다.
초보도 받을 수 있나요?
네. 오히려 잘 모를수록 사기 전에 검증받는 것이 중요합니다. 투자 경험이 없어도 현재 자금과 목표에 맞춰 시작점을 함께 정합니다.
온라인이나 전화로만 상담해도 되나요?
네. 내방 대면(성수 사무실), 온라인(줌), 전화 중 편한 방식을 신청서에서 고르시면 됩니다. 지방이나 해외에 계셔도 온라인으로 진행할 수 있습니다.
상담 전에 무엇을 준비하면 되나요?
검토 중이거나 보유 중인 물건의 주소, 대략적인 자금 계획(자기자본·대출), 궁금한 점을 신청서에 적어주세요. 적어주신 내용을 바탕으로 상담을 준비합니다.
지금 내 상황, 먼저 들어보겠습니다
신청서를 남겨주시면 순서대로 연락드립니다.
